2815 Rue Arcand, Montréal (Mercier, QC H1N

Vendu

Description

Propriété située en face du parc St-Donat et à moins de 10 min de marche du métro Langelier. Grand triplex avec bachelor au sous-sol et garage tandem. Logement du RDC (3 CAC) libre à l'acheteur ainsi que le ssol et l'un des appartements à l'étage (triple occ.). Emplacement de choix près de tous les services, école St-Donat et Edward Murphy (2min).

Bienvenue au 2815-2819 Arcand à moins de 10 min de marche
de la station de métro Langelier. En plein coeur du secteur
Mercier-Ouest à Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, ce triplex
avec bachelor sera vous charmer par la grandeur de ces
pièces et sa vue sur le parc St-Donat.

Le logement du rez-de-chaussée à 3 chambres de bonne
proportion, idéal pour une famille. Deux 3 1/2 au 2e étage
et possibilité de d'un bachelor au sous-sol avec entrée
distincte. Il y a également un grand garage tandem.

Le logement du RDC, le bachelor ainsi qu'un des
appartements du 2e étage seront libres à l'acheteur.

Situé en face du parc Saint-Donat (rénové en 2019 avec jeux
d'eaux). À quelque minutes de marche de plusieurs services,
dont école primaire, restaurants, aréna, magasins,
station-service, aréna et des transports en commun.

Demander votre visite dès maintenant, ce triplex ne restera
pas longtemps sur le marché.

Le certificat de localisation sera commandé.

Sachez que l'entrée d'eau en plomb de la ville devra être
changé dans les 10 prochaines années. La Ville compte
éliminer toutes les entrées de service en plomb sur son
territoire d'ici 2030.








BÂTIMENT
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 40x30 P
La Taille Du Lot 3265 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1896 / année
Taxes municipales (2021) $ 4246 / année
Taxes scolaires (2020) $ 495 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 9.1 x 17.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.4 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.8 x 12.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10 x 14.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.1 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 3.1 x 6.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.5 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.5 x 8.10 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle familiale 12.7 x 30.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 5.11 x 7.10 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Garage Attaché, Autre, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Proximité Autre, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

$699,900

2815 Rue Arcand

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal, QC H1N3C5

lits 3 | 1 salles de bain | 2436 PC

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