8032 Av. De Lorimier, Montréal (Villeray, QC H2E
Description

Magnifique triplex, situé dans le secteur Villeray. Au RDC, un magnifique 5 ½, avec belle cuisine, salle de bain, de grandes pièces et une cour extérieure avec grande terrasse. Au 2e étage, il y a deux, 3 ½ spacieux et de grandes portes-patio. Beaucoup de luminosité naturelle dans tous les logements. Grand espace de rangement au sous-sol et pièce supplémentaire aménagée. Situé dans un secteur près de plusieurs services et commodités. Également très bien desservit par les transports en communs. Demandez votre visite dès maintenant.

Bienvenu au 8032-8038 avenue de Lorimier !

Ce magnifique triplex, située dans Villeray, sera vous
charmez par ses nombreux atouts et sa localisation.

Au rez-de-chaussée vous retrouverez un superbe et spacieux
5 et demi. La cuisine sera surement vous convaincre, avec
ses belles armoires de cuisine en bois et son comptoir de
granite. La salle de bain a été rénové avec goût en 2010.
Le tout agencé avec de magnifiques planchers de bois. Avec
sa cour extérieure, qui procure un bel espace vert et une
grande terrasse permettrons à vous ou vos locataires de
profiter de la saison estivale.

Au 2e étage, vous y retrouverez deux 3 et demi spacieux
avec de belles portes-patios qui procureront beaucoup de
luminosité naturelle. Les planchers ont été changés et
donne un côté chaleureux aux logements.

Au sous-sol, vous avez accès à un grand espace de rangement
et à une pièce supplémentaire qui a été aménagé.

Situé dans un secteur de choix de Villeray, proche de
plusieurs services et commodités. A proximité, vous
retrouverez, écoles, restaurants, garderies et magasins. A
quelques minutes de marche, vous pourrez profiter du parc
Nicolas-Tillemont où vous aurez accès en été à une
pataugeoire, une aire de pique-nique, des modules de jeux,
un terrain de basketball, chalet et terrain de jeu de
boules. Durant la saison hivernale, une patinoire y est
aménagée. Très bien desservit par les transports en
communs, avec la station de métro Iberville qui se trouve
qu'à moins de 15 minutes.

Vous aviez toujours rêvé d'un triplex dans Villeray, ne
chercher plus, le 8032-8032 avenue de Lorimier est LA
propriété qu'il vous faut. Demandez votre visite dès
maintenant.








BÂTIMENT
Type Triplex
Style En rangée
Dimensions 38x30 P
La Taille Du Lot 2197 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 3387 / année
Taxes scolaires (2021) $ 415 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.3 x 15.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.5 x 15.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.7 x 14.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12 x 14.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11 x 14.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.3 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier

$749,900

8032 Av. De Lorimier

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal, QC H2E2P9

lits 3 | 1 salles de bain |

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