6515 Av. Rodolphe Mathieu, Montréal (Mercier, QC H1M
Description

Magnifique triplex située dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, idéal pour propriétaire occupant ou pour un investissement, avec son garage, son stationnement et sa cour extérieure. Logement du RDC et celui au 2e étage, possèdent chacun, 3 chambres à coucher, planchers de bois et fenestration abondante. Le bachelor, situé au sous-sol, possède de grandes fenêtres et sa propre porte d'accès. Le logement du 2e étage et le bachelor sont disponibles pour propriétaire occupant ou pour la location. A proximité, vous retrouverez, plusieurs services et commodités. Très bien desservi par les transports en communs. Demander votre visite dès maintenant !

Bienvenu au 6515-6517A avenue Rodolphe-Mathieu !

Que se soit pour un investissement ou pour y habiter, ce
magnifique triplex sera vous charmez par son immense
potentiel de location et sa localisation.

Le logement du RDC et du 2e étage, possèdent, chacun 3
chambres de très bonnes dimensions et des planchers de bois
franc. Vous et vos locataires, bénéficierez de beaucoup de
luminosité naturelle avec sa fenestration abondante. Les
cuisines ont beaucoup de rangement et d'espace de comptoir.
La cuisine du logement situé au 2e étage a été complétement
rénové. Le logement du RDC est présentement loué mais celui
du 2e étage est disponible pour propriétaire occupant ou
pour la location.

Le bachelor, situé au sous-sol, qui est également
disponible pour location ou pour le propriétaire occupant
possède un beau foyer au salon, de grandes pièces et
fenêtres ainsi que sa propre porte d'accès. Vous n'aurez
pas l'impression d'être dans un sous-sol.

La cour extérieure vous offre à vous et vos locataires un
bel espace vert pour profiter de la saison estivale. Le
logement du RDC bénéficie d'une grande terrasse.

Le garage et le stationnement, procureront des espaces de
stationnements pour vous ou vos locataires.

Situé dans le secteur Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, sur
une rue tranquille, proches de plusieurs services et
commodités. A proximité, vous retrouverez, épicerie,
magasins, écoles, garderies, restaurants, hôpital, banque
et parcs. A 5 minutes de marche, vous retrouverez le parc
Félix-Leclerc, ou vous pourrez profiter de modules pour les
enfants, des jeux d'eau et un parc à chien. Ce triplex est
également très bien desservi par les transports en communs,
avec ces nombreuses lignes d'autobus et la station de métro
Langelier à moins de 20 minutes de marche, 10 minutes en
autobus ou 6 minutes en voiture.

Vous avez toujours désirez d'un triplex dans
Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, avec un immense potentiel de
revenus, ne chercher plus le 6515-6517A est LA propriété
qu'il vous faut. Demander votre visite dès maintenant.








BÂTIMENT
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 39x32 P
La Taille Du Lot 3089 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 4629 / année
Taxes scolaires (2021) $ 545 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4 x 7 P Sous-sol Parqueterie
Salon 15.7 x 14.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.4 x 15.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.4 x 15.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.4 x 14.3 P Sous-sol Parqueterie
Chambre à coucher 12 x 11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.4 x 11.4 P 2ième étage Bois
Cuisine 10 x 11 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 12 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.4 x 9.9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.4 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 3.5 x 8 P Sous-sol Céramique
Salon 12.3 x 14.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.4 x 9.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 18.2 x 21.6 P Sous-sol Parqueterie
Cuisine 19.2 x 11.3 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 19.2 x 11.3 P 2ième étage Autre
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
Allée Asphalte

$799,900

6515 Av. Rodolphe-Mathieu

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal, QC H1M1B7

lits 3 | 1 salles de bain |

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