7780 Av. Casgrain, Montréal (Villeray, QC H2R

Vendu

Description

Localisation d'exception! Propriété raffinée concue par une architecte avec un cachet unique sur 2 étages. Luminosité naturelle abondante avec ses grandes fenêtres et puit de lumière. Cour intime et clôturée. Plancher de béton radiant au RDC. A proximité de plusieurs métro, services, commodités et parc Jarry. Une visite vous charmera.

Bienvenue au 7780 Casgrain !

Un concept unique conçu par une architecte renommée de
Montréal. Cette propriété sera vous charmer avec sa grande
luminosité naturelle.

Voici plusieurs particularités qui expliquent l'unicité de
cette propriété:

- Conception architectural d'Annie Lebel Atelier in situ
- Plancher de béton radiant au RDC
- Cours extérieur avec patio en bois d'Ipe (bois dûr
exotique)
- Comptoir de l'îlot est en Lapitec
- Table de cuisine est en quartz
- Cuisine italienne de la marque Effeti
- Porte d'entrée de 8pieds et de pleine hauteur
- Magnifique porte patio surdimensionnée coulissante
- Salle de bain attenante à la chambre à coucher principale

De plus avec son emplacement exceptionnel, cette propriété
est celle que vous attendiez!

Située près de plusieurs services et commodités :
- Station métro à distance de marche
- Marché Jean-Talon
- Parc Jarry
- Écoles primaires et secondaires
- Cégep
- Autoroute
- Restaurants

Walk Score de 82 et Bike Score de 92, idéal pour se
déplacer sans véhicule.

N'attendez plus, demander votre visite!










BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 0 / année
Frais commun/Loyer de base $ 0 / année
Taxes municipales (2021) $ 3690 / année
Taxes scolaires (2020) $ 407 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16.2 x 15.3 P Rez-de-chaussée Béton
Salle à manger 14.1 x 10.6 P Rez-de-chaussée Béton
Cuisine 11.0 x 6.1 P Rez-de-chaussée Béton
Salle d'eau 5.0 x 4.6 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher principale 14.6 x 12.1 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 11.0 x 10.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.1 x 7 P 2ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Béton
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Autre
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur central

$749,900

7780 Av. Casgrain

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal, QC H2R1Z1

lits 2 | 1 salles de bain | 1086 PC

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