9484 Rue Anne Courtemanche, Montréal (Mercier, QC H1K

Vendu

Description

Magnifique copropriété, construction 2010, de style maison de ville sur 4 étages, situé dans le Faubourg Contre-Coeur. 3 chambres, dont 2 au même niveau, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Grandes fenêtres, procurant beaucoup de luminosité naturelle. Sous-sol complétement aménagé. Garage. Beaucoup de services et commodités à proximité, restaurants, pharmacies, banque, petites épiceries, CLSC, écoles primaires, école secondaire, parcs et garderies. Très bien desservie par les transports en communs. Demander votre visite dès maintenant !

Bienvenue au 9484 rue Anne-Courtemanche !

Magnifique copropriété de style maison de ville sur 4
étages, situé dans le Faubourg Contre-Coeur, sera vous
charmez par ses nombreux atouts et sa localisation.

Avec ses chambres de bonnes dimensions dont 2 sur le même
étage, cette splendide maison, de construction 2010, est
idéale pour les jeunes familles. Avec son concept aire
ouverte, que vous soyez à la cuisine, à la salle à manger
ou dans le salon, vous pourrez discuter avec vos convives
ou garder un oeil sur les enfants.

La cuisine possède de longs comptoirs, vous pourrez
cuisiner vos repas confortablement, sans problème.
Possédant 1 salle de bain complète, ainsi qu'une salle
d'eau, fini les lignes d'attentes lors de la routine
matinale. Les grandes fenêtres vous procureront une belle
luminosité naturelle.

Avec le garage, vos matins d'hivers, seront facile, fini le
déblayage et le dégivrage des fenêtres. Si vous avez une 2e
voiture, aucun problème, il y a également un stationnement
extérieur.

Le sous-sol, totalement aménagé, vous offre la possibilité
de créer une salle familiale, une salle de jeux pour les
enfants ou pour les adultes, un bureau à la maison ou même
une salle d'exercice.

Situé dans un secteur de choix et en demande, vous
retrouverez à proximité, plusieurs services et commodités,
dont des restaurants, pharmacies, banque, petites
épiceries, CLSC, écoles primaires, école secondaire, et
garderies. Vous pourrez profiter de belles journées en
famille au parc Carlos-D'Alcantara ou vous retrouverez des
jeux d'eau et des modules de jeux, de quoi plaire à vos
enfants. Avec ses tables de pique-nique, vous pourriez y
passer une après-midi, lors des belles journées d'étés. Le
tout à moins de 5 minutes de votre domicile. Le secteur est
également très bien desservi avec les transports en
communs.

Vous rêviez d'une propriété située dans le
Faubourg-Contre-Coeur avec 3 chambres et un garage ? Ne
cherchez plus le 9484 rue Anne-Courtemanche est LA
propriété qu'il vous faut. Demander votre visite dès
maintenant !








BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 1743 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1608 / année
Taxes municipales (2022) $ 3161 / année
Taxes scolaires (2021) $ 369 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4 x 4 P Rez-de-chaussée
Salon 13.10 x 11.10 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 13.10 x 10.3 P Rez-de-chaussée
Cuisine 13.10 x 7.11 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 7.5 x 2.8 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 13.6 x 11.7 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.5 x 9.8 P 2ième étage
Salle de bains 8.1 x 7.6 P 2ième étage
Chambre à coucher 13.9 x 12.6 P 3ième étage
Bureau à domicile 6.6 x 5.11 P 3ième étage
Salle familiale 15.6 x 13.3 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Attaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage

$569,900

9484 Rue Anne-Courtemanche

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal, QC H1K0E2

lits 3 | 1 salles de bain |

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